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　　近年來，臨澤縣不動產(chǎn)登記中心始終堅持以人民為中心的發(fā)展思想，將不動產(chǎn)登記領(lǐng)域改革工作作為優(yōu)化營商環(huán)境、增進民生福祉的核心任務(wù)，緊扣“深化改革、提質(zhì)增效、助力發(fā)展”工作主線，聚焦企業(yè)群眾在登記辦理中的痛點堵點，持續(xù)推動業(yè)務(wù)流程再造、服務(wù)模式創(chuàng)新與跨部門資源整合，以規(guī)范化、高效化、便捷化的登記服務(wù)破解辦事難題，既為市場主體紓困賦能、降低制度性交易成本，也為群眾解決急難愁盼、筑牢產(chǎn)權(quán)保障底線，切實以改革實效為臨澤縣經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展夯實不動產(chǎn)登記服務(wù)根基。

　　一、創(chuàng)新服務(wù)舉措，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境強化跨部門協(xié)同聯(lián)動，整合不動產(chǎn)登記與納稅業(yè)務(wù)平臺資源，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“一窗受理、并聯(lián)辦理”。科學配置業(yè)務(wù)窗口，優(yōu)化內(nèi)部辦理流程，確保業(yè)務(wù)全流程高效銜接、無停頓，推動不動產(chǎn)登記“即來即辦”“立等可取”，一般登記業(yè)務(wù)辦理時限壓縮至30分鐘內(nèi)辦結(jié)。聚焦群眾急難愁盼需求，升級優(yōu)化不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)，集成產(chǎn)權(quán)登記與抵押登記業(yè)務(wù)功能，推動兩項業(yè)務(wù)并行辦理、同步辦結(jié)，實現(xiàn)購房與貸款流程同步完成。通過精簡辦事環(huán)節(jié)、減少群眾跑動次數(shù)、壓縮辦理時限、降低交易風險，切實達成關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)“最多跑一次”目標。深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”應用，將服務(wù)平臺嵌入甘肅政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，并同步對接“甘快辦”APP、“臨澤不動產(chǎn)”微信公眾號等平臺，支持群眾與企業(yè)在線預約、申請辦理不動產(chǎn)登記查詢、預告登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等業(yè)務(wù)，全面實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“網(wǎng)上辦、掌上辦、指尖辦”。

　　二、深化改革任務(wù)，助力實體經(jīng)濟發(fā)展專題研判涉農(nóng)用地領(lǐng)域相關(guān)政策法規(guī)，在全省率先開展農(nóng)用地土地經(jīng)營權(quán)產(chǎn)權(quán)登記工作，有效破解了農(nóng)用地開發(fā)利用中產(chǎn)權(quán)缺失、無法辦理抵押的難題。今年以來，已先后為臨澤縣怡泉新禾農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司、張掖市豐森養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社等招商引資企業(yè)辦理農(nóng)用地經(jīng)營權(quán)登記，累計完成農(nóng)用地產(chǎn)權(quán)登記26筆，協(xié)助企業(yè)實現(xiàn)融資4500余萬元。設(shè)立企業(yè)財產(chǎn)登記“綠色通道”，通過提前介入指導資料歸集、提供全流程幫辦輔導、優(yōu)化辦理流程、精簡申請材料、壓縮辦理時限等舉措，確保企業(yè)登記業(yè)務(wù)“一次辦結(jié)”，切實解決企業(yè)登記難、耗時長、辦事不便等制約發(fā)展的問題。創(chuàng)新抵押登記便民利企模式，推行“受理走一窗、資料交一份、業(yè)務(wù)辦一筆”辦理機制，支持單筆業(yè)務(wù)辦理多處不動產(chǎn)抵押，有效減輕企業(yè)辦事負擔、降低融資成本。截至目前，已辦理多處財產(chǎn)集成抵押登記25宗，涉及資金規(guī)模3.2億元。同時，積極深化“不動產(chǎn)登記+金融服務(wù)”改革，將不動產(chǎn)抵押登記受理窗口延伸至各銀行網(wǎng)點，實現(xiàn)貸款審批、抵押登記、銀行放款全流程無縫對接、高效流轉(zhuǎn)。目前，臨澤縣已在各金融機構(gòu)設(shè)置不動產(chǎn)抵押登記網(wǎng)點5個，由銀行網(wǎng)點直接辦理抵押登記185宗，涉及抵押金額1.8億元，顯著提升企業(yè)及群眾辦事效率。

　　三、聚焦堵點難點，解決群眾急難愁盼始終將企業(yè)與群眾最關(guān)切、最棘手、最緊迫的問題列為工作核心，持之以恒推進歷史遺留不動產(chǎn)“登記難”問題化解工作。堅持高站位謀劃、高標準推進、高質(zhì)量落實，將化解“登記難”作為“我為群眾辦實事”實踐活動的重要抓手，壓實部門責任、細化整改措施、創(chuàng)新工作方法，用心用情用力推動化解工作落地見效。截至目前，全縣累計排查發(fā)現(xiàn)歷史遺留問題房屋1759套，已全部完成化解，化解率達100%，實現(xiàn)歷史遺留“登記難”問題全面起底、徹底化解。近年來，通過持續(xù)推進化解工作，累計幫助3200余戶群眾順利取得不動產(chǎn)權(quán)證書，切實筑牢產(chǎn)權(quán)保障“安心線”。扎實做好化解“登記難”問題的“后半篇文章”，全力推進“交房即交證”改革，將全縣新建、在建商品房項目全部納入改革范圍，涉及小區(qū)(樓盤)14個、房屋946套。目前，已實現(xiàn)“交房即交證”小區(qū)5個、房屋382套，占改革總?cè)蝿?wù)的40%。全面開展農(nóng)村房地一體確權(quán)登記發(fā)證工作，已完成農(nóng)村“房地一體”確權(quán)登記27177宗，占應發(fā)證任務(wù)的96.5%，切實維護廣大農(nóng)民群眾的合法財產(chǎn)權(quán)益。

　　四、狠抓作風建設(shè)，全面提升服務(wù)水平始終將登記隊伍日常作風建設(shè)作為深化“放管服”改革、持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境、提升政府行政效能的關(guān)鍵舉措，堅持常抓不懈、久久為功。牢固樹立全心全意為人民服務(wù)的根本宗旨，以群眾滿意度作為服務(wù)評價核心標準，推動為民服務(wù)理念內(nèi)化于心、外化于行。精準把握企業(yè)及群眾在登記辦理中的難點、堵點問題與訴求期盼，通過完善服務(wù)標準體系、健全行為規(guī)范機制、強化教育培訓力度，從思想認識到實際行動全方位提升工作人員服務(wù)意識。常態(tài)化開展人員業(yè)務(wù)培訓，將提升個人業(yè)務(wù)能力作為增強整體服務(wù)質(zhì)效與業(yè)務(wù)水平的重要抓手，堅持常抓不懈、真學實練，推動登記隊伍向?qū)I(yè)化、精英化方向發(fā)展。以制度建設(shè)為根本，按照“嚴格依法依規(guī)、規(guī)范登記流程、明確崗位職責”總體要求，對現(xiàn)有各項制度進行系統(tǒng)梳理、修訂與完善，形成一整套內(nèi)容全面、職責清晰、規(guī)范有序、務(wù)實高效的辦事規(guī)則與行為準則，最大限度降低工作中的隨意性與不確定性，確保日常登記工作規(guī)范嚴謹、安全高效，力爭實現(xiàn)“零失誤、無差錯”，全面提升服務(wù)企業(yè)與群眾的能力水平。

　　臨澤縣不動產(chǎn)登記中心將持續(xù)深化改革創(chuàng)新，聚焦企業(yè)群眾需求變化，進一步優(yōu)化服務(wù)流程、提升服務(wù)質(zhì)效，以更優(yōu)質(zhì)、更高效的不動產(chǎn)登記服務(wù)，為臨澤縣經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展提供堅實保障。